Identifique el documento, propiedad y autoridad que controlan
Comience con el hecho observable y confirme lo que no sabe.
Ayuda práctica para propietarios del Condado de Bexar
¿Necesita dinero de la casa? Compare costo, riesgo, pago y dinero neto.
El dueño considera préstamo, línea, refinanciar, hipoteca inversa, solución parcial o venta. Organice hechos, fechas, dinero y opciones sin crear una cuenta.
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¿Quién hizo este sitio?
Bexar County Home Buyers, una empresa privada que compra casas. Las herramientas son gratis y no nos envían sus respuestas. Hablar sobre una posible compra es una decisión aparte.
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¿Qué se parece más a su situación?
No tiene que conocer el término profesional. Elija la frase más cercana.
El dueño considera préstamo, línea, refinanciar, hipoteca inversa, solución parcial o ventaTengo un aviso, contrato, estado o fecha que no entiendoEl costo o trabajo sigue aumentandoNo sé quién tiene autoridad o responsabilidadNecesito comparar caminos por escritoQuiero un plan privado sin compartir mis datos
Lo básico
Haga el trabajo correcto en un orden claro.
Prepare rango de capital, saldo y neto, préstamo versus venta, preguntas y protección
Use documentos, fotos y cifras actuales; no dependa de memoria.
Separe peligro y fechas urgentes del resto
La seguridad y el documento real siempre tienen prioridad.
Obtenga requisitos, cantidades y decisiones por escrito
Una llamada o promesa no sustituye confirmación confiable.
Compare caminos con el mismo tiempo, costo y resultado neto
Incluya espera, riesgo, obligaciones y dinero neto.
Fije una fecha de revisión y conserve prueba de cierre
No suponga que pagar, reparar o enviar algo cerró el asunto.
Espacio privado de trabajo
Comparar formas de usar capital
Organice ayuda con opciones de capital sin ingresar dirección, nombre, teléfono ni correo.
Modelo de planificación
Ponga dinero y tiempo en la misma hoja.
Pedir préstamo sobre capital
Vender o reducir exposición
Solo cálculo de planificación. Verifique hechos, derechos, fechas, valores, costos, cobertura y resultados con la agencia o profesional responsable.
Archivo de prueba
0%Marque lo que ya puede probar.
Pasos
Una cosa a la vez.
Qué hacer
- Identifique el documento, propiedad y autoridad que controlan
- Separe peligro y fechas urgentes del resto
- Guarde el documento completo, sobre, fotos y fecha.
Qué hacer
- Prepare rango de capital, saldo y neto, préstamo versus venta, preguntas y protección
- Obtenga requisitos, cantidades y decisiones por escrito
- Use la herramienta de dinero y tiempo con rangos conservadores.
Qué hacer
- Compare caminos con el mismo tiempo, costo y resultado neto
- Fije una fecha de revisión y conserve prueba de cierre
- Confirme el resultado con la fuente o profesional responsable.
Fuentes oficiales
Vaya a la agencia responsable.
Las reglas y cuentas cambian. Estos enlaces abren la fuente oficial.
CFPB Mortgage HelpAyuda oficial sobre hipotecas y administradoresFind a HUD-approved housing counselorBuscador oficial de consejeros de viviendaBexar County real-property recordsRegistros públicos y avisos del Condado de BexarTexas State Law Library foreclosure guideOrientación legal de vivienda en lenguaje sencillo
La seguridad va primero.
Un pago parcial, solicitud, queja, listado, promesa o plan puede no detener ejecución u otra fecha. Use el aviso real y confirme por escrito la acción que controla.
Preguntas comunes
Respuestas claras para comenzar.
Confirme fechas, derechos y requisitos con la agencia o profesional responsable.
¿Qué hago primero?
Comience con “Identifique el documento, propiedad y autoridad que controlan”. Guarde la fuente, fecha, número y persona responsable.
¿Qué pasa si no conozco el término correcto?
Describa lo que ve y el documento que tiene. No necesita diagnosticar ni decidir derechos.
¿Qué debe incluir mi archivo?
Para ayuda con opciones de capital, reúna documentos completos, fotos actuales, fechas, nombres, cantidades, recibos, cotizaciones y comunicación.
¿La calculadora determina valor o la mejor opción?
No. Organiza entradas para comparar. No es tasación, oferta, cotización, cobertura, fecha legal ni consejo profesional.
¿Cuándo es urgente?
Cuando hay peligro, pérdida activa, aviso, audiencia, demanda, venta, vencimiento o fecha no confirmada. Use el documento real como reloj.
¿Por qué aparece una opción de venta?
Solo como una comparación separada y voluntaria cuando corresponda. Use primero la ayuda; nunca debe vender para usar estas herramientas.
Siguiente paso
Comparar formas de usar capital. Un hecho, una cifra y una fecha a la vez.
Use la herramienta gratis primero. Si después desea hablar sobre vender la propiedad en su estado actual, esa conversación es opcional y aparte.